19.000 m² | Bairro Chupé | Em frente à Ilha Cabral
Excelente propriedade às margens do Rio Tocantins, com vista panorâmica para o rio e para a Ilha Cabral.
📍 Localização: aproximadamente 15 minutos do centro de Aguiarnópolis, sendo 5 km pela BR e 4 km de estrada de chão.
🏡 Estrutura
A propriedade conta com:
* Casa com excelente acabamento em porcelanato e forro de gesso;
* 3 dormitórios climatizados, sendo 1 suíte;
* Sala, copa, cozinha e banheiro;
* Ampla varanda panorâmica com vista para o rio;
* Poço artesiano de 80 metros;
* Reservatório de água de 10.000 litros;
* Rede de água e energia instaladas;
* Pomar com árvores frutíferas e coqueiros;
* Horta estruturada com sombrite;
* Área de pastagem;
* Chiqueiro e galinheiro em alvenaria;
* Amplo galpão para maquinários + 2 depósitos fechados para ferramentas;
* Acesso privilegiado às margens do Rio Tocantins.
🌴 Potencial de investimento
A localização e a estrutura tornam a propriedade ideal para exploração turística, podendo ser utilizada para:
* Airbnb e hospedagem por temporada;
* Pousada ou chalés;
* Eventos, festas e casamentos;
* Área de lazer e turismo rural.
📜 19.000 m² totalmente cercados com alambrado e mourões de eucalipto tratado, portal de entrada e documentação 100% em dia, com escritura.
Uma propriedade completa, com natureza, estrutura e uma vista privilegiada para o Rio Tocantins e a Ilha Cabral.
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
R$ 3.600.000,00
Aceita proposta, mediante negociação.
Gostou deste imóvel?
Entre em contato com a Lima Corretores de Imóveis para mais informações, agendamento de visita e condições de negociação.